1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市小倉北区
11.7万円/㎡
前年比-37.9%
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ロワールマンション小倉赤坂
福岡県北九州市小倉北区赤坂二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩41分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
466万円
8.8万円/㎡
305
412
519
627
AI査定結果
推定相場価格
466万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜519万円
7.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション小倉赤坂
360万円（6.8万円/㎡）/ 3階 / 53.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は9.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 360万円 | 6.8万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 530万円 | 10.0万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/21 | 500万円 | 9.4万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 620万円 | 11.7万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/18 | 898万円 | 16.9万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 498万円 | 10.0万円 | 4階 | 49.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 570万円 | 10.7万円 | 3階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/08 | 199万円 | 3.7万円 | 5階 | 53.1㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 360万円 | 6.8万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/21 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | フジエホワイトローザ熊谷 北九州市小倉北区熊谷一丁目 | 城野駅16分 | 250万円 | 5.3万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/16 | オリエンタル小倉北第2 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 城野駅27分 | 345万円 | 8.5万円 | 40.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市小倉北区では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して41.9%割安です。